Casa Sobrado na Praia do Ervino, São Francisco do Sul/SC
Praia do Ervino - São Francisco do Sul/SCDescrição do imóvel
Sobrado de 176m² na Segunda Quadra do Mar na Praia do Ervino - SC
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo espaço e localização privilegiada no litoral. Este sobrado de 176m² de área construída conta com 3 dormitórios e 1 banheiro, situado na segunda rua após a beira-mar, a poucos passos da areia.
O imóvel está estrategicamente localizado próximo a comodidades essenciais, com fácil acesso a banco, escola, farmácia, igreja, padaria, supermercado e transporte público, unindo a tranquilidade da praia à conveniência do dia a dia. Um grande diferencial desta propriedade é a possibilidade de personalização: seus ambientes amplos e bem iluminados permitem que você aplique os acabamentos finais ao seu próprio estilo.
Informações importantes que você precisa saber antes de comprar:
· O imóvel possui matrícula e registro em cartório (sem contratos particulares);
· O imóvel está com as obrigações municipais (IPTU) quitadas;
· A área está sob acompanhamento do Ministério Público de Santa Catarina (PA nº 09.2025.00002501-9), e a Regularização Fundiária (Reurb) da região está suspensa por decisão judicial;
· Existem restrições ambientais na zona sul do Ervino que podem impedir novas construções ou ampliações em parte dos loteamentos.
Nossa equipe apresenta a documentação completa e a análise de restrições do imóvel antes de qualquer negociação — sem promessas, com transparência.
Agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e tire suas dúvidas pelo formulário do nosso site ou com nosso corretor responsável.
As informações estão sujeitas a confirmação. Consulte o corretor responsável.
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Conheça a cidade São Francisco do Sul
São Francisco do Sul, ou “São Chico”, como é carinhosamente chamada, tem o charme dos casarios do periodo colonial português, além de suas praias, Mata Atlântica preservada e da Baía Babitonga, que encantam os milhares de turistas que visitam este pedaço do paraíso todos os anos.
Descoberta em 1504, por uma expedição francesa que a consagrou como a terceira localidade mais antiga do país, e a primeira de Santa Catarina, possui um Centro Histórico tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico Nacional – IPHAN, com destaque ao Museu Nacional do Mar – Embarcações Brasileiras.
Passear de barco, caminhar pela orla, se aventurar pelos caminhos em meio à natureza, ou simplesmente contemplar o pôr do sol na Baía Babitonga, são apenas alguns dos motivos que São Francisco do Sul o convida para conhecer.
Conheça a cidade São Francisco do Sul
São Francisco do Sul, ou “São Chico”, como é carinhosamente chamada, tem o charme dos casarios do periodo colonial português, além de suas praias, Mata Atlântica preservada e da Baía Babitonga, que encantam os milhares de turistas que visitam este pedaço do paraíso todos os anos.
Descoberta em 1504, por uma expedição francesa que a consagrou como a terceira localidade mais antiga do país, e a primeira de Santa Catarina, possui um Centro Histórico tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico Nacional – IPHAN, com destaque ao Museu Nacional do Mar – Embarcações Brasileiras.
Passear de barco, caminhar pela orla, se aventurar pelos caminhos em meio à natureza, ou simplesmente contemplar o pôr do sol na Baía Babitonga, são apenas alguns dos motivos que São Francisco do Sul o convida para conhecer.