Oportunidade Única: 2 Terrenos de esquina de frete para o Canal do Linguado na Praia do Ervino!
Praia do Ervino - São Francisco do Sul/SCDescrição do imóvel
02 Lotes de Esquina (900m² Totais) Frente ao Canal do Linguado na Av. Itália, Praia do Ervino - SC: Exclusividade e Reserva de Patrimônio.
Apresentamos uma oportunidade excepcional e extremamente rara para investidores com visão de futuro: dois amplos terrenos de esquina, com 450m² cada (15m x 30m), totalizando uma área expressiva de 900m². Estrategicamente posicionados na Avenida Itália, de frente para o deslumbrante Canal do Linguado, esta oferta exclusiva oferece um espaço monumental e flexibilidade ímpar para a alocação inteligente de capital e a formação de uma sólida reserva de patrimônio no litoral catarinense.
O posicionamento privilegiado de esquina e frente à água garante um cenário natural espetacular, ideal para quem valoriza o contato com a natureza, a pesca e a contemplação do famoso pôr do sol da região. A Praia do Ervino está em constante desenvolvimento, e adquirir uma área com essas proporções (900m²) e características geográficas únicas representa uma aposta certeira no amadurecimento sustentável e na altíssima valorização a longo prazo.
Informações importantes que você precisa saber antes de comprar:
· O terreno possui matrícula e registro em cartório (sem contratos particulares);
· O terreno está com as obrigações municipais (IPTU) quitadas;
· A área está sob acompanhamento do Ministério Público de Santa Catarina (PA nº 09.2025.00002501-9), e a Regularização Fundiária (Reurb) da região está suspensa por decisão judicial;
· Existem restrições ambientais na zona sul do Ervino que podem impedir a construção em parte dos loteamentos.
Nossa equipe apresenta a documentação completa e a análise de restrições dos lotes antes de qualquer negociação — sem promessas, com transparência.
Agende uma visita e tire todas as suas dúvidas pelo formulário do nosso site ou com nosso corretor responsável.
As informações estão sujeitas a confirmação. Consulte o corretor responsável.
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Localização
Conheça a cidade São Francisco do Sul
São Francisco do Sul, ou “São Chico”, como é carinhosamente chamada, tem o charme dos casarios do periodo colonial português, além de suas praias, Mata Atlântica preservada e da Baía Babitonga, que encantam os milhares de turistas que visitam este pedaço do paraíso todos os anos.
Descoberta em 1504, por uma expedição francesa que a consagrou como a terceira localidade mais antiga do país, e a primeira de Santa Catarina, possui um Centro Histórico tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico Nacional – IPHAN, com destaque ao Museu Nacional do Mar – Embarcações Brasileiras.
Passear de barco, caminhar pela orla, se aventurar pelos caminhos em meio à natureza, ou simplesmente contemplar o pôr do sol na Baía Babitonga, são apenas alguns dos motivos que São Francisco do Sul o convida para conhecer.
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Descoberta em 1504, por uma expedição francesa que a consagrou como a terceira localidade mais antiga do país, e a primeira de Santa Catarina, possui um Centro Histórico tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico Nacional – IPHAN, com destaque ao Museu Nacional do Mar – Embarcações Brasileiras.
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