Oportunidade Única: 2 Terrenos de Frente ao Canal do Linguado na Praia do Ervino!
Praia do Ervino - São Francisco do Sul/SCDescrição do imóvel
02 Lotes Frente ao Canal do Linguado (720m² Total) na Av. Itália, Praia do Ervino - SC: Exclusividade e Reserva de Patrimônio.
Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores com visão de futuro: dois terrenos estrategicamente localizados na Avenida Itália, de frente para o deslumbrante Canal do Linguado. Com dimensões de 12m x 30m cada (360m² por lote, gerando uma expressiva área total de 720m²), esta oferta oferece o espaço ideal para a alocação inteligente de capital e a formação de uma sólida reserva de patrimônio no litoral catarinense.
O posicionamento frente à água garante um cenário natural privilegiado, ideal para quem valoriza o contato com a natureza, a pesca e a contemplação do famoso pôr do sol da região. A Praia do Ervino está em franco desenvolvimento, e adquirir uma área com essas características geográficas únicas — permitindo investimentos conjuntos ou individuais — representa uma excelente aposta no amadurecimento e na valorização a longo prazo da região.
Informações importantes que você precisa saber antes de comprar:
· O terreno possui matrícula e registro em cartório (sem contratos particulares);
· O terreno está com as obrigações municipais (IPTU) quitadas;
· A área está sob acompanhamento do Ministério Público de Santa Catarina (PA nº 09.2025.00002501-9), e a Regularização Fundiária (Reurb) da região está suspensa por decisão judicial;
· Existem restrições ambientais na zona sul do Ervino que podem impedir a construção em parte dos loteamentos.
Nossa equipe apresenta a documentação completa e a análise de restrições do lote antes de qualquer negociação — sem promessas, com transparência.
Agende uma visita e tire todas as suas dúvidas pelo formulário do nosso site ou com nosso corretor responsável.
As informações estão sujeitas a confirmação. Consulte o corretor responsável.
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Conheça a cidade São Francisco do Sul
São Francisco do Sul, ou “São Chico”, como é carinhosamente chamada, tem o charme dos casarios do periodo colonial português, além de suas praias, Mata Atlântica preservada e da Baía Babitonga, que encantam os milhares de turistas que visitam este pedaço do paraíso todos os anos.
Descoberta em 1504, por uma expedição francesa que a consagrou como a terceira localidade mais antiga do país, e a primeira de Santa Catarina, possui um Centro Histórico tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico Nacional – IPHAN, com destaque ao Museu Nacional do Mar – Embarcações Brasileiras.
Passear de barco, caminhar pela orla, se aventurar pelos caminhos em meio à natureza, ou simplesmente contemplar o pôr do sol na Baía Babitonga, são apenas alguns dos motivos que São Francisco do Sul o convida para conhecer.
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Descoberta em 1504, por uma expedição francesa que a consagrou como a terceira localidade mais antiga do país, e a primeira de Santa Catarina, possui um Centro Histórico tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico Nacional – IPHAN, com destaque ao Museu Nacional do Mar – Embarcações Brasileiras.
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